Das „ewige Problem“ der Schriftform bei langfristigen Gewerbemietverträgen


Aktuelles im Mietrecht
  |  Newsletter  |  § Mietrecht   |  

PDF Download CF-Newsletter-Gewerbemietrecht

 -Ein kurzer Überblick-

Bei der Gestaltung von Gewerberaummietverträgen bestehen grundsätzlich viele Freiräume. Es ist jedoch bei einer Mietdauer von mehr als einem Jahr das Schriftformerfordernis zu beachten (§§ 578 II, 550 BGB). Die Parteien können insoweit nichts anderes vereinbaren, da § 550 BGB zwingendes Recht ist.

Das Schriftformerfordernis gilt auch, wenn eine der Vertragsparteien an dem Vertragsverhältnis länger als ein Jahr festhalten werden kann, etwa bei einem Ausschluss der ordentlichen Kündigung um mehr als ein Jahr oder der Vertrag unter einer auflösenden Bedingung abgeschlossen wird. Die Wahrung der Schriftform gilt ebenso für Untermietverträge.

Hier den gesamten Artikel als PDF downloaden

PDF Download CF-Newsletter-Gewerbemietrecht

Übersicht Newsletter

Ihr(e) Ansprechpartner
  • 71Das „ewige Problem“ der Schriftform bei langfristigen Gewerbemietverträgen

    Sabrina Denner

    Rechtsanwältin
    Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
     

Ähnliche Beitrage

    Sie sind auf der Suche nach einem kompetenten Rechtsanwalt?

    Wir beraten Sie gerne ausführlich in allen Fragen rund um das Thema Recht. Rufen Sie hierzu unsere Zentrale an unter: +49 931 359390, wir verbinden Sie dann mit der entsprechenden Fachabteilung. Außerhalb der Geschäftszeiten können Sie Ihr Anliegen auch bequem über unser Anfrageformular an uns senden. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.

    Die mit rotem Punkt gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder.

    *
    *
    *

    Wenn Sie die im Kontaktformular eingegebenen Daten durch Klick auf den 'SENDEN' Button übermitteln, erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihre Angaben für die Beantwortung Ihrer Kontaktaufnahme verwenden. Eine Weitergabe an Dritte findet grundsätzlich nicht statt, es sei denn geltende Datenschutzvorschriften rechtfertigen eine Übertragung oder wir dazu gesetzlich verpflichtet sind. Sie können Ihre erteilte Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht. Ihre Daten werden ansonsten gelöscht, wenn wir Ihre Anfrage bearbeitet haben oder der Zweck der Speicherung entfallen ist. Sie können sich jederzeit über die zu Ihrer Person gespeicherten Daten informieren. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch in der Datenschutzerklärung dieser Webseite. Ihre Angaben werden bei der Übermittlung verschlüsselt.